O que é feito na higienização do ar-condicionado?
Na higienização, a evaporadora é parcialmente desmontada para que a água e o bactericida alcancem as partes onde a sujeira realmente se acumula. O passo a passo que seguimos em cada aparelho é o mesmo:
- Proteção do ambiente com lona e instalação da bolsa coletora sob a evaporadora.
- Remoção da tampa frontal, dos filtros e das aletas direcionais.
- Aplicação de bactericida na serpentina e na turbina, com tempo de ação controlado.
- Lavagem com lavadora de baixa pressão, que remove a sujeira sem entortar as aletas de alumínio.
- Limpeza da bandeja de condensado e teste do dreno.
- Lavagem das peças plásticas e dos filtros, com secagem antes da remontagem.
- Limpeza externa da condensadora e teste de funcionamento.
Por que o ar-condicionado fica com cheiro ruim?
O cheiro de mofo ou de “meia suja” vem de fungos e bactérias que se multiplicam na serpentina e na bandeja. O ar-condicionado retira umidade do ar, e essa água, somada à poeira e à pele que o filtro não segura, forma o ambiente perfeito para micro-organismos. Quanto mais úmido o verão, mais rápido isso acontece.
Esse acúmulo não é só desagradável. Ele piora rinite, sinusite e crises de asma, principalmente em crianças e idosos, e é justamente o que as normas de qualidade do ar interior buscam controlar em ambientes coletivos.
De quanto em quanto tempo higienizar o ar-condicionado?
A frequência ideal depende do uso e do ambiente. Em residências, uma higienização a cada 6 a 12 meses resolve. Quem tem alergia, pets ou mora perto de avenidas movimentadas deve ficar no intervalo menor.
| Ambiente | Frequência recomendada |
|---|---|
| Quarto de casal, uso noturno | A cada 12 meses |
| Quarto de criança ou de pessoa alérgica | A cada 6 meses |
| Sala com pets | A cada 6 meses |
| Escritório e consultório | A cada 3 a 6 meses |
| Restaurante, cozinha e academia | A cada 1 a 3 meses |
Entre uma higienização e outra, lave os filtros a cada 15 dias com água corrente e sabão neutro. Isso sozinho já reduz muito o acúmulo de sujeira na serpentina.
Quanto custa higienizar um ar-condicionado?
A higienização completa custa de R$ 220 a R$ 450 por aparelho em Taquara e região. Splits de 9.000 e 12.000 BTUs ficam na faixa de R$ 220 a R$ 280. Aparelhos de 18.000 a 30.000 BTUs, de R$ 280 a R$ 380. Cassetes e piso-teto, que exigem mais desmontagem, de R$ 350 a R$ 450.
Qual a diferença entre higienização e manutenção preventiva?
A higienização foca na limpeza e na qualidade do ar. A manutenção preventiva inclui limpeza, mas acrescenta medições de gás, corrente elétrica e componentes para antecipar defeitos. Para quem usa o aparelho todos os dias, o ideal é intercalar as duas ao longo do ano.
A higienização é obrigatória em empresas?
Em ambientes de uso público e coletivo, como escritórios, clínicas, escolas e lojas, a limpeza periódica faz parte do Plano de Manutenção, Operação e Controle exigido pela Lei 13.589/2018. Nesses casos, a higienização deve ser registrada no PMOC com data, responsável e produtos utilizados.